13 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 0.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 330 mètres
Ventes au 13 Avenue des Hippocampes
Les 2 ventes au 13 Avenue des Hippocampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Hippocampes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 13 Avenue des Hippocampes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Hippocampes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Hippocampes se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 86.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
