2 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 238 mètres
Ventes au 2 Avenue des Hippocampes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hippocampes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 617 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 2 Avenue des Hippocampes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hippocampes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hippocampes se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
