6 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue des Hippocampes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Hippocampes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 617 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 6 Avenue des Hippocampes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Hippocampes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Hippocampes se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 79.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
