19 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², supérieur de 72.29 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 19 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 321 mètres
Ventes au 19 Avenue des Hirondelles
Les 4 ventes au 19 Avenue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 19 Avenue des Hirondelles se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Hirondelles se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 106.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
