Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Décugis dans son marché local
Prix Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Décugis se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Décugis à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Décugis est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Décugis
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Décugis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Décugis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 79 mètres
- - Hyères à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 941 mètres
- - Collège Gustave Roux à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Décugis
Adresses Avenue Alfred Décugis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Décugis, classées par tranches de numéros.
