Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hirondelles se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 39.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hirondelles à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue des Hirondelles est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Avenue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 44 mètres
- - Hyères à 4170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2896 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2896 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3099 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hirondelles
Adresses Avenue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
