35 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 35 Avenue des Hirondelles se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Hirondelles se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 58.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
