44 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°41 et du 9.68 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 499 mètres
Ventes au 44 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 44 Avenue des Hirondelles se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Hirondelles se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 74.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
