7 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 7 Avenue des Hirondelles se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Hirondelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Hirondelles se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
