2 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ibis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°1 et de 16.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Ibis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 730 mètres
- - Hyères à 2495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1713 mètres
- - Collège Jules Ferry à 3137 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 2377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1771 mètres
Ventes au 2 Avenue des Ibis
Les 2 ventes au 2 Avenue des Ibis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 2 Avenue des Ibis se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ibis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ibis se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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5 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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Jean-Luc BERNARD
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12 annonces en vente chez Flatway
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