18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 417 mètres
- - Collège privé Maintenon à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 189 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 355 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 372 mètres
Ventes au 18 Avenue des Iles d'Or
Les 2 ventes au 18 Avenue des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 18 Avenue des Iles d'Or se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Iles d'Or se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
