18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 850 € à 4 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°19 et de 0.89 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 417 mètres
- Collège privé Maintenon à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 189 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 355 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 372 mètres

Ventes au 18 Avenue des Iles d'Or

Les 2 ventes au 18 Avenue des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2023

233 000 €(3 149 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•74 m²

18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

9 février 2023

139 065 €(5 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.06 m²

18 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Iles d'Or dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 18 Avenue des Iles d'Or se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Iles d'Or se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères(3,287 €)

Avenue Jacques Pillement, 83400 Hyères(3,967 €)

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,103 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Iles d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.