2 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 968 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°4 et de 13.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 64 mètres
- Hyères à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 453 mètres
- Collège privé Maintenon à 470 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 294 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 479 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Iles d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Iles d'Or(3 819€)

1 Avenue des Iles d'Or(3 831€)

6 Avenue des Iles d'Or(3 712€)

1 Rue de Limans(3 182€)

2 Rue de Limans(3 245€)

4 Rue de Limans(3 066€)

2 Avenue Gambetta(3 790€)

2 Avenue Général De Gaulle(3 175€)

Prix du 2 Avenue des Iles d'Or dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Avenue des Iles d'Or se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Iles d'Or se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue Dr Jean Jacques Perron, 83400 Hyères(4,044 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Iles d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.