21 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 73 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 404 mètres
- - Collège privé Maintenon à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 257 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 276 mètres
Ventes au 21 Avenue des Iles d'Or
Les 11 ventes au 21 Avenue des Iles d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Avenue des Iles d'Or se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Iles d'Or se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 2.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue des Iles d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
hyeres 83400
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Elise PARACHINI
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Loïc SCHAFF
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