22 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 174 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 416 mètres
- Collège privé Maintenon à 678 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 178 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 312 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 329 mètres

Ventes au 22 Avenue des Iles d'Or

Les 0 ventes au 22 Avenue des Iles d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Iles d'Or dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 22 Avenue des Iles d'Or se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Iles d'Or se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.75 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse 2ème Tra Lamalgue, 83400 Hyères(3,287 €)

Avenue Jacques Pillement, 83400 Hyères(3,967 €)

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,103 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Iles d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.