3 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 73 parkings - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 74 mètres
- - Hyères à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 430 mètres
- - Collège privé Maintenon à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 256 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Iles d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Avenue des Iles d'Or se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Iles d'Or se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Iles d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
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Agence GTI
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Osta Immobilier
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