52 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 52 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 455 mètres
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 129 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Iles d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 52 Avenue des Iles d'Or se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Iles d'Or se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
