9 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 561 € à 4 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°11 et de 7.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 94 mètres
- Hyères à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 424 mètres
- Collège privé Maintenon à 532 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 239 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 462 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Iles d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Iles d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Iles d'Or(3 308€)

10 Avenue des Iles d'Or(3 116€)

7 Avenue des Iles d'Or(3 333€)

8 Avenue des Iles d'Or(3 342€)

3 Avenue des Iles d'Or(3 607€)

11 bis Avenue des Iles d'Or(4 048€)

12 Avenue des Iles d'Or(3 195€)

6 Avenue des Iles d'Or(3 712€)

Prix du 9 Avenue des Iles d'Or dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Iles d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Iles d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 Avenue des Iles d'Or se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Iles d'Or par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Iles d'Or se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue Dr Jean Jacques Perron, 83400 Hyères(4,044 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Iles d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.