8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), affiche un prix moyen de 6 767 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), le prix moyen des maisons s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 350 € au 8 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 229 € si le professionnel les prend en charge.
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