9 Avenue des Mouettes Ayguade, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Mouettes Ayguade, affiche un prix moyen de 8 553 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue des Mouettes Ayguade, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Mouettes Ayguade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Mouettes Ayguade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Mouettes Ayguade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Mouettes Ayguade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mouettes Ayguade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Mouettes Ayguade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Mouettes Ayguade dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Mouettes Ayguade par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes Ayguade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 8 553 €/m², le 9 Avenue des Mouettes Ayguade se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Mouettes Ayguade par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Mouettes Ayguade se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 103.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
