2 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 535 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 78 mètres
- Hyères à 4146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2888 mètres
- Collège Gustave Roux à 2888 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1654 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3269 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue des Sirènes(4 480€)

4 Place Jean Pierre Daviddi(4 362€)

2 Place Jean Pierre Daviddi(4 367€)

220 Boulevard Front de Mer(4 362€)

194 Boulevard Front de Mer(4 186€)

6 Place Jean Pierre Daviddi(4 009€)

180 Boulevard Front de Mer(4 483€)

3 Avenue de la Frégate(4 627€)

Prix du 2 Avenue des Sirènes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Avenue des Sirènes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sirènes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.18 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(4,575 €)

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(4,511 €)

Avenue de la Tartane, 83400 Hyères(5,006 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(4,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.