9 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 854 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 112 mètres
- Hyères à 4137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2882 mètres
- Collège Gustave Roux à 2882 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1679 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3291 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Sirènes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 9 Avenue des Sirènes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Sirènes se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.87 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Frégate, 83400 Hyères(4,575 €)

Avenue de la Goélette, 83400 Hyères(4,511 €)

Avenue de la Tartane, 83400 Hyères(5,006 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.