7 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Sirènes, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue des Sirènes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Sirènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Sirènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Sirènes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 7 Avenue des Sirènes se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Sirènes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Sirènes se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
