25 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 15ème Corps, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 685 mètres
- - Collège privé Maintenon à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 685 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 67 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 319 mètres
Ventes au 25 Avenue du 15ème Corps
Une vente a été recensée au 25 Avenue du 15ème Corps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du 15ème Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du 15ème Corps, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 15ème Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 15ème Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 15ème Corps dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 15ème Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 15ème Corps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 25 Avenue du 15ème Corps se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 15ème Corps par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du 15ème Corps se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 36.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du 15ème Corps à Hyères
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du 15ème Corps est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
