Avenue des Marguerites, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marguerites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marguerites se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marguerites à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue des Marguerites est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marguerites
Les ventes enregistrées Avenue des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 83 mètres
- - Hyères à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 570 mètres
- - Collège privé Maintenon à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 75 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marguerites
Adresses Avenue des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marguerites, classées par tranches de numéros.
