123 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue du Docteur Robin, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 282 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 282 logements - 524 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Gavine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue du Docteur Robin
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue du Docteur Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue du Docteur Robin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue du Docteur Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue du Docteur Robin dans son marché local
Prix du 123 Avenue du Docteur Robin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 123 Avenue du Docteur Robin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue du Docteur Robin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue du Docteur Robin se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 78.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue du Docteur Robin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue du Docteur Robin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
