Avenue de la Gavine, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Gavine, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gavine dans son marché local
Prix Avenue de la Gavine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gavine se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 77.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gavine à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gavine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gavine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Gavine à 72 mètres
- - Hyères à 3969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3082 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3380 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3062 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3896 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gavine
Adresses Avenue de la Gavine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gavine, classées par tranches de numéros.
