Rue du Port de la Plage, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port de la Plage, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port de la Plage dans son marché local
Prix Rue du Port de la Plage par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port de la Plage se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 82.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port de la Plage à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue du Port de la Plage est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port de la Plage
Les ventes enregistrées Rue du Port de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St Pierre à 35 mètres
- - Hyères à 3699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2953 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2953 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2935 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3605 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port de la Plage
Adresses Rue du Port de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port de la Plage, classées par tranches de numéros.
