287 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Avenue du Docteur Robin, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°279 et de n°269.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'agrève à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 258 mètres
Ventes au 287 Avenue du Docteur Robin
Les 3 ventes au 287 Avenue du Docteur Robin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Avenue du Docteur Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Avenue du Docteur Robin, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Avenue du Docteur Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Avenue du Docteur Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Avenue du Docteur Robin dans son marché local
Prix du 287 Avenue du Docteur Robin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 287 Avenue du Docteur Robin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Avenue du Docteur Robin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Avenue du Docteur Robin se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 80.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Avenue du Docteur Robin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 287 Avenue du Docteur Robin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
