357 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Avenue du Docteur Robin, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°361 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°349.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 207 logements et 58 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 207 logements - 58 locaux - 253 parkings - 4334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 357 Avenue du Docteur Robin
Aucune vente n'a été recensée au 357 Avenue du Docteur Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Avenue du Docteur Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Avenue du Docteur Robin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°357 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Avenue du Docteur Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Avenue du Docteur Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Avenue du Docteur Robin dans son marché local
Prix du 357 Avenue du Docteur Robin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 357 Avenue du Docteur Robin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Avenue du Docteur Robin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Avenue du Docteur Robin se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 78.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Avenue du Docteur Robin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 357 Avenue du Docteur Robin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
