12 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Mont Soleil, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 970 mètres
- - Collège privé Maintenon à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 970 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 316 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Mont Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 bis Avenue du Mont Soleil se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue du Mont Soleil se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
