48 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Mont Soleil, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 48 Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1169 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 321 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Mont Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Mont Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Mont Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Mont Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Mont Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Mont Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Mont Soleil dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Mont Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 48 Avenue du Mont Soleil se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Mont Soleil par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Mont Soleil se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
