25 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Pinchinier, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 592 mètres
Ventes au 25 Avenue du Pinchinier
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Pinchinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Pinchinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Pinchinier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Pinchinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Pinchinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Pinchinier dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Pinchinier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pinchinier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 25 Avenue du Pinchinier se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Pinchinier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Pinchinier se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 99.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
