8 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pinchinier, affiche un prix moyen de 10 128 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pinchinier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pinchinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Pinchinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Pinchinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pinchinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pinchinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pinchinier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pinchinier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pinchinier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 10 128 €/m², le 8 Avenue du Pinchinier se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pinchinier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pinchinier se situe 70.45 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 142.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
