2 Avenue du Ponant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Ponant, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue du Ponant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Ponant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Ponant dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Ponant par rapport à la voie
Sur Avenue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 853 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 2 Avenue du Ponant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Ponant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Ponant se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 105.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
