38 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 480 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 669 mètres
- - Collège privé Maintenon à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 669 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 511 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Soleil Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 38 Avenue du Soleil Levant se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Soleil Levant se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
