42 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 747 € à 5 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 42 Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 480 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 97 mètres
- Hyères à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 681 mètres
- Collège privé Maintenon à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 681 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 516 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Soleil Levant

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue du Soleil Levant(4 521€)

38 Avenue du Soleil Levant(4 521€)

44 Avenue du Soleil Levant(4 527€)

36 Avenue du Soleil Levant(4 527€)

32 Avenue du Soleil Levant(3 941€)

125 Rue Saint Exupéry(4 578€)

30 Rue des Giroflées(4 429€)

Prix du 42 Avenue du Soleil Levant dans son marché local

Prix du 42 Avenue du Soleil Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 42 Avenue du Soleil Levant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du Soleil Levant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Soleil Levant se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(4,618 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,626 €)

Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères(4,376 €)

Impasse Soldat Ferrari, 83400 Hyères(4,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue du Soleil Levant

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Soleil Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.