63 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 63 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 301 mètres
- - Hyères à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 234 mètres
- - Collège privé Maintenon à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 477 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 0 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 63 Avenue Gambetta se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Gambetta se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
