Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Olbius Riquier dans son marché local
Prix Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Olbius Riquier se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 40.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Olbius Riquier à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Olbius Riquier est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Olbius Riquier
Les ventes enregistrées Avenue Olbius Riquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Olbius Riquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 238 mètres
- - Hyères à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 412 mètres
- - Collège privé Maintenon à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 654 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 178 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Olbius Riquier
Adresses Avenue Olbius Riquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Olbius Riquier, classées par tranches de numéros.
