Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général De Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Général De Gaulle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général De Gaulle se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général De Gaulle à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Général De Gaulle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général De Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Général De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 46 mètres
- - Hyères à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 443 mètres
- - Collège privé Maintenon à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général De Gaulle
Adresses Avenue Général De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général De Gaulle, classées par tranches de numéros.
