72 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°70 et de 1.96 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 72 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 707 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 251 mètres
- - Hyères à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 129 mètres
- - Collège privé Maintenon à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 371 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 108 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 72 Avenue Gambetta se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Gambetta se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
