10 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 382 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 90 mètres
- Hyères à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 126 mètres
- Collège privé Maintenon à 126 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 126 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 83 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Général Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Général Mangin(3 705€)

5 Avenue Général Mangin(3 692€)

6 Avenue Général Mangin(3 626€)

4 Avenue Général Mangin(3 407€)

2 Avenue Général Mangin(3 112€)

3 Rue de Castelnau(3 826€)

1 Rue de Castelnau(3 826€)

28 Avenue Alphonse Denis(3 479€)

Prix du 10 Avenue Général Mangin dans son marché local

Prix du 10 Avenue Général Mangin par rapport à la voie

Sur Avenue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 10 Avenue Général Mangin se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Général Mangin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Général Mangin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Rue Claude, 83400 Hyères(3,007 €)

Rue Curie, 83400 Hyères(3,074 €)

Rue Henri Bournazel, 83400 Hyères(3,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.