5 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 285 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 76 mètres
- Hyères à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 122 mètres
- Collège privé Maintenon à 122 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 122 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 87 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 217 mètres

Ventes au 5 Avenue Général Mangin

Les 2 ventes au 5 Avenue Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2019

71 000 €(6 853 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.36 m²

5 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

21 décembre 2023

64 450 €(6 221 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.36 m²

5 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Général Mangin(3 841€)

8 Avenue Général Mangin(3 705€)

6 Avenue Général Mangin(3 626€)

4 Avenue Général Mangin(3 407€)

26 Avenue Alphonse Denis(3 516€)

28 Avenue Alphonse Denis(3 479€)

1 Rue de Castelnau(3 826€)

1 Rue Henri Bournazel(3 476€)

Prix du 5 Avenue Général Mangin dans son marché local

Prix du 5 Avenue Général Mangin par rapport à la voie

Sur Avenue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 Avenue Général Mangin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Général Mangin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Général Mangin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.4 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Rue Claude, 83400 Hyères(3,007 €)

Rue Curie, 83400 Hyères(3,074 €)

Rue Henri Bournazel, 83400 Hyères(3,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Général Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.