2 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et de 14.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 101 mètres
- - Hyères à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 117 mètres
- - Collège privé Maintenon à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Mangin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Avenue Général Mangin se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Mangin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Mangin se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Delaveau Immobilier
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
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