23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°26 et de 1.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 20 mètres
- - Hyères à 4260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3233 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3871 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3215 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 4214 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 23 Avenue Jean Bart se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Bart se situe 51.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 66.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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