23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 8 646 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°26 et du 3.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 646 €/m², le 23 Avenue Jean Bart se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Bart se situe 45.12 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 105.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
