26 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°23 et de 4.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Jean Bart, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 24 mètres
- - Hyères à 4254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3230 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3861 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3212 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 4208 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 1015 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 26 Avenue Jean Bart se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Bart par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Bart se situe 60.92 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 76.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Cyril VIAL
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L'echappée Bleue Immobilier
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