1000 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°1026 et de n°956.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simenon à 275 mètres
- - Hyères à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 244 mètres
- - Collège privé Maintenon à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 476 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 113 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 266 mètres
Ventes au 1000 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 1000 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Avenue Jean Moulin, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1000 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 1000 Avenue Jean Moulin se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Avenue Jean Moulin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Avenue Jean Moulin se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 63.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Avenue Jean Moulin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1000 Avenue Jean Moulin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
