Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 2 247 € à 6 351 €

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.98 €

15.29 € – 20.68 €

Rentabilité indicative

5.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.19 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Hyères

Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(4,884 €)

Avenue du 8 Mai, 83400 Hyères(4,858 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,997 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,796 €)

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,302 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,721 €)

Avenue Pierre Renaudel, 83400 Hyères(3,797 €)

Chemin de la Font de l'Ange, 83400 Hyères(4,412 €)

Chemin du Martinet, 83400 Hyères(4,819 €)

Chemin du Roubaud, 83400 Hyères(5,330 €)

Impasse Selloana, 83400 Hyères(5,263 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,238 €)

Place Vicomtesse de Noailles, 83400 Hyères(3,986 €)

Placette du Onze Novembre, 83400 Hyères(3,836 €)

Rond Point du 18 Juin 1940, 83400 Hyères(3,923 €)

Rue du Gros Pin, 83400 Hyères(3,826 €)

Rue Hippolyte Fontaine, 83400 Hyères(3,583 €)

Traverse Philippe Lebon, 83400 Hyères(3,673 €)

Ventes DVF Avenue Jean Moulin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 536 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025

245 000 €(3 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²