631 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 631 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 3 parkings - 837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 136 mètres
- - Hyères à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 537 mètres
- - Collège Gustave Roux à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 305 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 415 mètres
Ventes au 631 Avenue Jean Moulin
Les 5 ventes au 631 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 631 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 631 Avenue Jean Moulin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Avenue Jean Moulin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Avenue Jean Moulin se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 631 Avenue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 631 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 631 Avenue Jean Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Agence GTI
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Aurélie DUWAT
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