25 Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 736 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 2 960 € à 5 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°25 bis et de 10.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 279 mètres
- Collège privé Maintenon à 279 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 279 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 250 mètres

Ventes au 25 Avenue Joseph Clotis

Les 0 ventes au 25 Avenue Joseph Clotis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Joseph Clotis dans son marché local

Prix du 25 Avenue Joseph Clotis par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Clotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 25 Avenue Joseph Clotis se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Joseph Clotis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joseph Clotis se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(3,279 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue des Porches, 83400 Hyères(3,280 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Joseph Clotis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Joseph Clotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.