670 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 670 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°642 et de 20.6 % à celui du n°831.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 670 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riondet.
- 1802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 7 mètres
- - Hyères à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1369 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 320 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 670 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 670 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 670 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 670 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 670 Avenue Maréchal Leclerc se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 670 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 670 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 670 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 670 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 670 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
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Victoria Immobilier
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Rachel DULIO
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